Сколько стоит израильский брачный договор — и экономия на налоге на покупку
Это руководство носит исключительно информационный характер и не является юридической консультацией. За советом, учитывающим ваши обстоятельства, обратитесь к лицензированному адвокату.
Брачный договор — одна из самых недорогих покупок с самой высокой отдачей, которую Вы можете сделать перед свадьбой. С одной стороны, он стоит несколько сотен шекелей; с другой — может сэкономить Вам десятки тысяч шекелей на налоге на покупку и избавить от дорогостоящего и тяжёлого развода. На этой странице мы раскладываем каждую цифру — плату за платформу, гонорар юриста, установленный законом нотариальный сбор и налоговые последствия — без мелкого шрифта и без драм, и направляем Вас к подробным руководствам по каждому пункту.
Сколько на самом деле стоит брачный договор — шекель за шекелем
Общая сумма складывается из трёх отдельных составляющих, и каждая платится своему адресату. Наша базовая цена — 499 ₪ за пару: полноценный брачный договор, собранный из 37 одобренных юристами пунктов и готовый для нотариуса. Личная проверка Вашего конкретного соглашения юристом — необязательное дополнение за 399 ₪ (это слой исполнимости, а не условие действительности). Наконец, установленный законом нотариальный сбор составляет 526 ₪ и платится напрямую нотариусу. Итого: от 1 025 ₪ до 1 424 ₪ — против 5 000–15 000 ₪ при традиционном пути.
Нотариальный сбор — цена, установленная законом
В Израиле брачный договор, подписанный до брака, обретает юридическую силу только после заверения нотариусом (статья 2 Закона об имущественных отношениях). Этот сбор не подлежит обсуждению — он установлен Положением о нотариусах и составляет 526 ₪ за заверение брачного договора. Это одно из главных преимуществ: Вы заранее точно знаете, сколько заплатите, без сюрпризов. Важно различать фиксированный сбор за заверение и дополнительные консультационные услуги, которые нотариус может предложить.
Главная экономия: налог на покупку и имущественные отношения
Здесь и кроется настоящая отдача. Когда пара покупает квартиру, брачный договор, определяющий раздельную собственность на имущество, может кардинально изменить обязательство по налогу на покупку (мас рехиша) — например, когда лишь один из супругов является «вернувшимся резидентом» или уже владеет жильём, или когда нужно сохранить пониженную налоговую ступень. Договор, чётко разделяющий имущество, способен сэкономить десятки тысяч шекелей при покупке жилья. Именно поэтому юристы советуют подписывать соглашение до покупки, а не после.
Подоходный налог, Налоговое управление и регистрация соглашения
Помимо налога на покупку, брачный договор влияет также на налогообложение доходов, прирост капитала по раздельно принадлежащему имуществу и раздел деловых активов. Чтобы Налоговое управление Израиля признало имущественное разделение, договор должен быть правильно составлен, нотариально заверен и в некоторых случаях представлен властям. Аккуратное оформление заранее предотвращает будущие споры с налоговым инспектором и гарантирует, что запланированная экономия действительно состоится.
Частые вопросы
Сколько в общей сложности стоит израильский брачный договор?
В Nobiru: 499 ₪ за базу, необязательная проверка юриста за 399 ₪ и установленный законом нотариальный сбор 526 ₪. Итого — от 1 025 ₪ до 1 424 ₪ против 5 000–15 000 ₪ при традиционном пути.
Действительно ли брачный договор экономит на налоге на покупку?
Да. Договор, определяющий раздельную собственность на имущество, может существенно снизить налог на покупку жилья — иногда экономия достигает десятков тысяч шекелей. Важно подписать его до покупки и грамотно составить.
Кто платит за брачный договор — оба супруга или один?
Жёсткого правила нет. Большинство пар делят расходы поровну, но это вопрос договорённости. Плата за платформу — 499 ₪ за пару (а не за человека), а нотариальный сбор оплачивается один раз.
Может ли нотариальный сбор измениться?
Нет. Сбор за заверение брачного договора установлен Положением о нотариусах и составляет 526 ₪. Это единая цена, которую взимают все нотариусы в Израиле, — без сюрпризов.